住宅購入を検討されている方の多くは、「本当に購入しても大丈夫だろうか？」といった不安を抱えておられるのではないでしょうか。
当相談では、ご不安の解消とライフプランを踏まえた“無理のない夢の実現”をサポートいたします。
金融機関や住宅会社と一切関わりのない完全独立系のFP・宅地建物取引士が、第三者の立場から中立的なアドバイスを行っておりますので、住宅ローンの斡旋や商品の勧誘などは一切ありません。安心してご相談いただけます。
また、金融機関や住宅会社ではなかなか教えてもらえない、「住宅購入で失敗しないためのノウハウ」もお伝えしています。
・販売会社で住宅ローンの事前審査をしてもらい「大丈夫です」と言われたが、基本的な知識がなく注意点もわからないのでとても不安
・頭金はどれくらい必要なのかわからない
・今後の金利がどうなるか心配、住宅ローンをどのように選んだらよいかわからない
・本当にこの価格の物件を購入して将来の生活は大丈夫なのか？
・将来の教育費、老後資金などを考えれば、どの程度の価格の物件まで購入しても大丈夫なのか？・・・
・我が家の家計で繰り上げ返済をしたほうがいいのかわからない
住宅資金・教育資金・老後資金といった人生の三大支出を踏まえ、キャッシュフロー表を用いて将来の家計をわかりやすく「見える化」します。ご不安を整理し、理想のライフプランを実現するための対策を丁寧にコンサルティングいたします。
さらに、宅地建物取引士（国家資格）を保有していますので、住宅購入時に押さえておきたい注意点についても総合的にアドバイスいたします。
シミュレーション結果のご報告と改善プランをご提案
将来のお金の収支を把握して視える化することで、住宅購入資金、教育資金、老後資金の準備など、これから行うべきことを明らかにすることができます。
生涯のキャッシュフロー表、年齢毎のライフイベントと金融資産の状況、住宅ローン計画表、万が一の場合の必要保障額などわかりやすい資料でご報告し、改善プランのご提案を行います。
詳細なキャッシュフロー表
年金見込額、保険の満期、住宅ローン計画、車・バイクの買い替え計画・維持費、教育費などのさまざまな収支を入力して、キャッシュフロー表に反映します
住宅取得計画
購入価格・諸経費・自己資金・贈与・住宅ローン以外の借入など、住宅ローンだけではなく住宅取得計画の全体像を視える化します
繰り上げ返済計画もご希望をお伺いしてシミュレーションに反映することができ、より具体的なイメージをお持ちいただけます
生命保険の必要保障額
世帯主が万が一の場合のキャッシュフロー表を作成して必要となる補償額をご提示します
公的年金シミュレーション
「ねんきん定期便」等を基に、将来受け取る年金見込額を遺族年金も含めキャッシュフロー表に反映しご提示します
